不動産

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空き家の対策 【不燃化特区制度について】

不燃化特区においての建替えや老朽建築物の除却については様々な助成制度が用意されており、助成の金額が高額になっています。これは東京都が木密地域の不燃化を目標としているためであり、平成32年度までの制度となっています。
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公的なリバースモーゲージと金融機関の商品としてのリバースモーゲージ

リバースモーゲージとは、不動産を担保に老後の生活費の貸付を行う制度で、将来的に空き家になりうる不動産の活用方法としても注目されています。住宅以外に預貯金などの資産がないという方の老後の生活資金として利用されています。
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不動産担保 抵当権と根抵当権

リバースモーゲージ利用の際は抵当権・根抵当権の仕組みをよく理解して計画的に活用することが大切です。
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一時的な空き家の管理について

転勤などで自宅が数年空き家になってしまう事も考えられます。 空き家の管理については、専門業者に委託または親族等に管理を任せる方法、無償で知人等に貸すかわりに管理をしてもらう方法、定期建物賃貸借契約を結び他人へ貸す方法などが考えられます。
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自治体が実施している空き家対策の制度

自治体の取り組む空き家の補助制度をうまく利用して、空き家問題を解決できる可能性があります。お住まいの地域でどのような助成制度があるか確認しましょう。 助成制度に関して不明な点や、要件を満たしているかよくわからないなど、お困りな事がありましたら、お気軽にご相談ください。
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不動産の遺言はどのように残せばよいか【遺言書の作成】

相続財産として不動産を所有されている方は多いと思います。今回は不動産について遺言書に記載する際の注意点を解説いたします。
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遺産分割時に要注意!【不動産の相続について】

遺産分割をする際に重要になるのが、相続財産の評価についてです。預金や現金に対する相続発生時の価値は一目瞭然ですが、不動産や動産などは評価額を算出して、その不動産や動産の価値を把握する必要があります。また、被相続人の残した不動産に住宅ローンの支払いが残っていた場合などに問題が発生します。 今回は不動産の相続について解説いたします。